MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' est l'aide principale de l'État pour financer les travaux de rénovation énergétique du logement (isolation, chauffage performant, ventilation, rénovation globale). Distribuée par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), elle est ouverte aux propriétaires occupants et bailleurs dont le logement constitue la résidence principale et a au moins 15 ans à la date de demande. Son montant dépend de trois facteurs : la catégorie de revenus du ménage (bleu, jaune, violet, rose), la nature des travaux et la localisation (Île-de-France ou reste de la France). Elle se cumule avec les Certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %.

MaPrimeRénov' classe les ménages en quatre couleurs selon leur revenu fiscal de référence (RFR) et la composition du foyer. Bleu correspond aux ménages très modestes (plafond ≈ 17 173 € pour 1 personne hors IDF), jaune aux modestes (≈ 22 015 €), violet aux intermédiaires (≈ 30 844 €) et rose aux aisés (au-dessus). Les plafonds sont relevés en Île-de-France. La couleur détermine non seulement votre éligibilité, mais aussi le forfait par geste et le pourcentage maximal d'aide sur le devis TTC : jusqu'à 90 % pour les bleus en parcours accompagné, contre 40 % pour les roses.

La catégorie est fixée par votre revenu fiscal de référence (RFR) — celui figurant sur votre dernier avis d'imposition ou l'avant-dernier en cas de demande en début d'année — et le nombre de personnes composant le foyer fiscal. Les plafonds sont actualisés chaque année par arrêté. Pour 2026, pour un ménage d'une personne hors Île-de-France, le RFR doit être inférieur ou égal à 17 173 € pour la catégorie bleu et à 22 015 € pour la catégorie jaune. À titre indicatif, un couple avec deux enfants hors IDF entre en catégorie bleu si son RFR est sous 36 297 €, et en jaune sous 44 188 €.

Les gestes éligibles incluent : l'isolation thermique (combles perdus, rampants, murs par l'extérieur ou intérieur, planchers bas), les équipements de chauffage performants (pompe à chaleur air/eau, géothermique, chaudière biomasse, poêle à granulés ou bûches, solaire thermique), la ventilation mécanique contrôlée double flux, l'audit énergétique et la rénovation globale dans le cadre du parcours accompagné. Les chaudières à gaz et au fioul ne sont plus éligibles depuis 2023. Le logement doit avoir au moins 15 ans à la date de la demande et constituer la résidence principale (occupée plus de 8 mois par an). Tout travaux doit être réalisé par un artisan RGE.

Le montant cumulé de MaPrimeRénov' ne peut pas dépasser un certain pourcentage du devis TTC : environ 90 % pour la catégorie bleu (avec parcours accompagné), 75 % pour la catégorie jaune, 60 % pour la catégorie violet et 40 % pour la catégorie rose. À cela s'ajoute un plafond absolu : 70 000 € sur cinq ans glissants pour le parcours accompagné rénovation globale. Pour un geste seul (PAC air/eau par exemple), les forfaits vont jusqu'à 5 000 € pour un ménage bleu, 4 000 € pour jaune, 3 000 € pour violet. Le reste à charge est financé par votre apport, un éco-PTZ ou un crédit travaux.

Le parcours accompagné est la voie obligatoire pour une rénovation globale (au moins deux gestes d'isolation et un changement de chauffage performant, gain énergétique d'au moins deux classes DPE). Il impose le recours à un Accompagnateur Rénov' agréé (Mon Accompagnateur Rénov') qui conçoit le projet, sélectionne les artisans RGE et dépose la demande. En contrepartie, le taux d'aide grimpe jusqu'à 90 % du devis TTC pour un ménage bleu, et l'accompagnement est financé à 100 % pour les bleus et jaunes (1 500 à 2 000 €), 80 % pour les violets et 20 % pour les roses.

Oui, MaPrimeRénov' est cumulable avec les Certificats d'économies d'énergie (primes CEE versées par les fournisseurs d'énergie, montant typique 200 à 4 000 € selon les travaux), l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ jusqu'à 50 000 € sur 20 ans), le chèque énergie, la TVA à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique et certaines aides locales (régions, départements, communes, intercommunalités). Attention : la somme des aides ne peut pas dépasser le plafond global de pourcentage du devis (voir question précédente). MaPrimeRénov' n'est pas cumulable avec le crédit d'impôt transition énergétique (supprimé depuis 2020).

Pour les gestes d'isolation, les forfaits varient selon la catégorie de ménage et le type de paroi. Isolation des combles perdus : 25 €/m² (bleu), 20 € (jaune), 15 € (violet), 7 € (rose). Isolation des rampants ou plafonds de combles : 25, 20, 15 et 7 €/m². Isolation des murs par l'extérieur (ITE) : 75, 60, 40 et 15 €/m². Isolation des murs par l'intérieur (ITI) : 25, 20, 15 et 7 €/m². Isolation des planchers bas : 30, 25, 20 et 7 €/m². Les surfaces sont plafonnées (par exemple 100 m² pour l'ITE) et le total ne peut dépasser le pourcentage d'aide maximal sur le devis TTC.

L'installation d'une pompe à chaleur air/eau (PAC air/eau) ouvre droit à un forfait de 5 000 € pour un ménage bleu, 4 000 € pour jaune, 3 000 € pour violet et 0 € pour rose (sortie d'éligibilité en 2024 sur le geste seul). En parcours accompagné rénovation globale, la PAC est intégrée au taux global (jusqu'à 90 % pour bleu). À cela s'ajoute systématiquement la prime CEE Coup de pouce Chauffage (environ 4 000 € en plus pour bleu/jaune en remplacement d'une chaudière gaz ou fioul) et la TVA à 5,5 %. Reste à charge typique : 1 500 à 4 000 € pour un bleu sur un devis de 14 000 €.

La demande se fait exclusivement en ligne sur maprimerenov.gouv.fr. Étape 1 : créez votre compte avec FranceConnect (avis d'imposition, justificatif de domicile, RIB). Étape 2 : déposez votre dossier avec le devis détaillé d'un artisan RGE — c'est une condition impérative — et précisez les gestes envisagés. Étape 3 : attendez la notification d'attribution (délai 2 à 4 semaines en 2026) AVANT de signer le devis et lancer les travaux. Étape 4 : après réception des factures, transmettez-les en ligne pour déclencher le paiement (sous 4 à 8 semaines). Pour les rénovations globales, l'intervention obligatoire d'un Accompagnateur Rénov' agréé est financée à hauteur de 100 % pour les bleus et jaunes.

Oui, impérativement. La demande MaPrimeRénov' doit être déposée AVANT la signature du devis et le démarrage des travaux. Toute facture émise avant la date d'enregistrement du dossier disqualifie le dossier. Vous pouvez signer un devis « sous condition d'obtention de MaPrimeRénov' », mais aucune intervention de l'artisan ne doit avoir lieu avant la notification d'attribution. Ce contrôle est strict : l'ANAH vérifie systématiquement les dates de devis et de factures lors du paiement.

Trois profils sont éligibles : (1) les propriétaires occupants de leur résidence principale, sans condition de ressources mais avec un montant variable selon la catégorie de revenus, (2) les propriétaires bailleurs qui s'engagent à louer le logement comme résidence principale pendant au moins 6 ans, plafond de 3 logements aidés et engagement de loyer modéré, (3) les syndicats de copropriétaires pour les travaux sur les parties communes (MaPrimeRénov' Copropriétés, montant calculé par lot). Les usufruitiers et nus-propriétaires sont également éligibles sous certaines conditions.

Après réception de votre demande avec devis RGE, l'ANAH notifie l'attribution sous 2 à 4 semaines en moyenne en 2026 (parfois plus selon le flux). Une fois les travaux terminés, vous transmettez les factures via votre espace personnel maprimerenov.gouv.fr et la prime est versée par virement bancaire sous 4 à 8 semaines. Pour les ménages très modestes (bleu) et modestes (jaune), une avance de 70 % peut être demandée au démarrage des travaux. Au total, comptez 3 à 6 mois entre le dépôt initial et le versement final.

Oui, le cumul MaPrimeRénov' + éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est parfaitement autorisé et même recommandé. L'éco-PTZ permet de financer le reste à charge des travaux à taux zéro, sans condition de ressources, pour un montant pouvant atteindre 50 000 € sur 20 ans. Il finance les mêmes gestes que MaPrimeRénov' (isolation, chauffage performant, rénovation globale). Vous demandez l'éco-PTZ à votre banque en présentant les devis RGE et l'attribution MaPrimeRénov'. Combiné à la TVA 5,5 % et aux CEE, le cumul peut couvrir 100 % du financement pour les ménages modestes.

Non, MaPrimeRénov' n'est pas imposable. Elle n'a pas à être déclarée comme revenu et n'augmente pas votre revenu fiscal de référence. Cependant, elle vient en déduction de la base de calcul du crédit d'impôt si vous bénéficiez du dispositif Denormandie ou Pinel pour un bailleur (la prime déduit le montant des travaux éligibles à ces avantages fiscaux). Pour les copropriétés, la part individuelle reçue n'est pas non plus imposable au niveau des copropriétaires.