Votre avis de taxe foncière 2026 est disponible depuis le 27 août dans votre espace impots.gouv.fr (le 19 septembre si vous êtes mensualisé) et vous avez jusqu'au 15 octobre pour payer par chèque ou TIP, ou jusqu'au 20 octobre en ligne, avec un prélèvement qui n'intervient que quelques jours plus tard (le 25 octobre lors des campagnes précédentes). Ces dates sont celles publiées par la Direction générale des finances publiques pour la campagne 2026. Le montant lui-même, la revalorisation de 0,8 % et les exonérations sont expliqués sur la page du simulateur de taxe foncière 2026 (calcul, hausse et exonérations).
Calendrier 2026 : avis, paiement, prélèvement
| Étape | Non mensualisés | Mensualisés |
|---|---|---|
| Avis disponible dans l'espace particulier | 27 août 2026 | 19 septembre 2026 |
| Avis papier reçu par courrier | entre le 24 août et le 21 septembre 2026 | entre le 21 septembre et le 9 octobre 2026 |
| Date limite de paiement par chèque, TIP, espèces ou virement (≤ 300 €) | 15 octobre 2026 | sans objet (prélèvements en cours) |
| Date limite de paiement en ligne ou par smartphone | 20 octobre 2026 | sans objet |
| Prélèvement du paiement en ligne sur le compte | quelques jours après le 20 octobre (25 octobre les années précédentes) | mensualités jusqu'en octobre, régularisation éventuelle ensuite |
Les contribuables ayant opté pour le « zéro papier » ne reçoivent pas de courrier : un courriel les avertit de la mise en ligne. Si vous possédez plusieurs biens dans des communes différentes, vous recevez un avis par commune, avec des dates identiques.
Comment payer : le seuil de 300 € change tout
| Mode de paiement | Possible si | Date limite | Débit du compte |
|---|---|---|---|
| Paiement en ligne (impots.gouv.fr ou application) | Toujours, obligatoire au-delà de 300 € | 20 octobre | Quelques jours après la date limite |
| Prélèvement à l'échéance | Adhésion jusqu'au 30 septembre pour la taxe 2026 | Automatique | Après la date limite de paiement |
| Mensualisation | Adhésion jusqu'au 30 juin pour l'année en cours, jusqu'au 15 décembre pour 2027 | 10 mensualités de janvier à octobre | Le 15 de chaque mois |
| Chèque, TIP SEPA, virement | Montant ≤ 300 € uniquement | 15 octobre | À l'encaissement |
| Espèces ou carte chez un buraliste agréé | Montant ≤ 300 €, avec le QR code de l'avis | 15 octobre | Immédiat |
Au-dessus de 300 €, seuls les paiements dématérialisés sont admis (article 1681 sexies du CGI) : régler par chèque expose à une majoration de 0,2 % du montant, avec un minimum de 15 € (article 1738). Le paiement en ligne offre en pratique dix jours de trésorerie supplémentaires par rapport au chèque : cinq jours de délai en plus et un prélèvement différé de plusieurs jours.
Mensualiser pour 2027 : quand et comment
La mensualisation répartit la taxe de l'année sur dix prélèvements, de janvier à octobre, égaux à un dixième de la taxe de l'année précédente. Si la taxe 2027 est plus élevée que celle de 2026, les mensualités de novembre et décembre absorbent la différence ; si elle est plus faible, le trop-perçu est remboursé ou les derniers prélèvements sont réduits. Deux dates limites :
- jusqu'au 15 décembre 2026 pour démarrer en janvier 2027 (adhésion sur l'espace particulier, rubrique « Paiements », ou auprès du centre des finances publiques) ;
- jusqu'au 30 juin pour mensualiser l'année en cours, les mensualités déjà échues étant rattrapées sur les mois restants.
Exemple. Une taxe foncière 2026 de 1 695 € (celle calculée dans notre article principal) donne dix mensualités de 169,50 € de janvier à octobre 2027. Si l'avis 2027 ressort à 1 750 €, les 55 € manquants sont prélevés en novembre. Vous pouvez à tout moment moduler les mensualités à la hausse ou à la baisse en ligne si vous anticipez un changement (travaux, exonération, vente).
Retard, difficulté de paiement, réclamation
- Retard : une majoration de 10 % est appliquée sur les sommes non réglées 45 jours après la date de mise en recouvrement (article 1730 du CGI), puis des frais de poursuite. Aucun intérêt de retard ne s'y ajoute pour les impôts locaux.
- Difficulté ponctuelle : demandez un délai de paiement via la messagerie sécurisée avant l'échéance, avec un échéancier proposé ; la DGFiP l'accorde en général si votre situation le justifie (perte d'emploi, maladie, séparation). Une remise gracieuse de la majoration peut être sollicitée ensuite.
- Erreur sur l'avis (surface, taux, exonération oubliée) : réclamation possible jusqu'au 31 décembre 2027 pour la taxe 2026, sans que cela suspende le paiement, sauf demande expresse de sursis. Vérifiez d'abord votre éligibilité aux exonérations (plus de 75 ans, AAH, ASPA, logement neuf) avec notre simulateur de taxe foncière.
- Construction neuve : l'exonération de deux ans suppose d'avoir déclaré l'achèvement dans les 90 jours ; la première année, le propriétaire reçoit en outre l'avis de taxe d'aménagement, impôt unique lié au permis de construire, payé en une ou deux fois à 12 et 24 mois.
Vente, achat, succession : qui reçoit et qui paie l'avis 2026 ?
Le redevable est le propriétaire au 1er janvier 2026. Si vous avez vendu en mars, l'avis arrive à votre nom et l'administration ne le divise pas : c'est l'acte de vente qui organise, dans presque tous les cas, un remboursement par l'acheteur au prorata de sa période de détention, réglé chez le notaire à partir de l'avis de l'année précédente. En cas de décès, la taxe est due par la succession puis par les héritiers ; en cas de démembrement, par l'usufruitier. Un acquéreur en 2026 ne recevra donc son premier avis qu'en 2027, sauf pour un logement neuf déclaré, exonéré deux ans. Le calendrier des autres impôts de l'année est dans notre calendrier fiscal 2026.
Questions fréquentes
Quelle est la date limite de paiement de la taxe foncière 2026 ?
Le 15 octobre 2026 pour un paiement par chèque, TIP, virement ou en espèces (possible seulement jusqu'à 300 €), le 20 octobre 2026 pour un paiement en ligne ou par smartphone, le prélèvement intervenant quelques jours plus tard.
Je n'ai pas reçu mon avis de taxe foncière : que faire ?
Consultez votre espace particulier sur impots.gouv.fr, rubrique « Documents » : l'avis y est disponible depuis le 27 août (19 septembre pour les mensualisés). L'absence de courrier ne reporte pas la date limite de paiement.
Pourquoi mon avis mensualisé arrive-t-il plus tard ?
Parce que l'essentiel de la taxe est déjà réglé par les mensualités de janvier à août : la DGFiP édite ces avis dans une seconde vague, en ligne le 19 septembre et par courrier du 21 septembre au 9 octobre.
Peut-on payer la taxe foncière en plusieurs fois ?
Oui, par la mensualisation (dix prélèvements de janvier à octobre), à demander avant le 15 décembre pour l'année suivante ou avant le 30 juin pour l'année en cours. Hors mensualisation, seul un délai accordé par le centre des finances publiques permet un paiement fractionné.
Que risque-t-on à payer par chèque au-dessus de 300 € ?
Une majoration de 0,2 % du montant, avec un minimum de 15 €. Le paiement dématérialisé est obligatoire au-delà de ce seuil.
Le locataire paie-t-il la taxe foncière ?
Non, jamais. Seule la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, qui figure sur le même avis, est récupérable dans les charges locatives.
Sources officielles
- impots.gouv.fr : À quelle date vais-je recevoir mon avis de taxe foncière et quand dois-je la payer ?, modifié le 20 juillet 2026.
- Code général des impôts, articles 1681 sexies (paiement dématérialisé obligatoire au-delà de 300 €), 1738 (majoration de 0,2 %) et 1730 (majoration de 10 % pour retard) ; Livre des procédures fiscales, article R*196-2 (délai de réclamation).