Immobilier
Valeur locative cadastrale (VLC)définition
Définition détaillée
La valeur locative cadastrale (VLC) est une valeur théorique calculée par l'administration fiscale, censée représenter le loyer annuel que pourrait produire un bien immobilier à des conditions normales de location. Elle date pour l'essentiel de 1970 (avec revalorisations forfaitaires) et sert de base au calcul de la taxe foncière et de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Une réforme de la VLC est prévue à partir de 2026 pour les locaux d'habitation. Sources : articles 1494 à 1518 A du CGI.
Exemples concrets
- Une VLC brute de 8 000 € donne une VLC nette de 4 000 € (abattement 50 %), base de la taxe foncière.
- Une revalorisation forfaitaire de 7,1 % a été appliquée à toutes les VLC en 2023.
Termes associés
Définition à jour au 14 mai 2026, à titre d'information. Les montants et règles peuvent être modifiés par les lois de finances et décrets. Consultez les sources officielles citées pour toute application concrète.