Immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)définition
Définition détaillée
Le DPE est un diagnostic obligatoire en cas de vente ou de location d'un logement. Il évalue la consommation énergétique en kWh/m²/an et les émissions de CO₂, et attribue une note de A à G. Depuis la loi Climat de 2021, les passoires thermiques (G, F, E) sont progressivement interdites à la location : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un audit énergétique est obligatoire à la vente d'un logement F ou G depuis avril 2023. La validité du DPE est de 10 ans. Sources : articles L126-26 à L126-35 du Code de la construction.
Exemples concrets
- Un appartement classé G est interdit à la location à partir du 1er janvier 2025.
- Une décote moyenne de 5 à 10 % est observée à la revente entre classe D et classe F.
Termes associés
Définition à jour au 14 mai 2026, à titre d'information. Les montants et règles peuvent être modifiés par les lois de finances et décrets. Consultez les sources officielles citées pour toute application concrète.