Commerce et artisanat
Combien gagne un agent immobilier en France en 2026
L'agent immobilier accompagne les transactions (vente, location) entre vendeurs/bailleurs et acquéreurs/locataires. La rémunération est très variable selon le statut (salarié vs mandataire) et le marché local.
Quel est le salaire d'un agent immobilier en 2026 ?
Un agent immobilier gagne en moyenne 3 500,00 € net par mois en France en 2026, soit environ 58 333,00 € brut annuel. Le salaire varie de 1 500,00 € (débutant) à 10 000,00 € net/mois (cadre sénior 10+ ans). Convention collective : Convention collective nationale de l'immobilier — IDCC 1527.
Salaire moyen en 2026
Fourchettes de salaire net mensuel observées en France selon le niveau d'expérience. Données indicatives 2025-2026 — sources INSEE, DARES, APEC.
| Niveau | Net mensuel | Brut annuel (estimation) |
|---|---|---|
| Débutant (0-3 ans) | 1 500,00 € – 2 500,00 € | 25 000,00 € – 41 667,00 € |
| Confirmé (5-10 ans) | 2 500,00 € – 4 500,00 € | 41 667,00 € – 75 000,00 € |
| Cadre / sénior (10+ ans) | 4 500,00 € – 10 000,00 € | 75 000,00 € – 166 667,00 € |
Estimation brut annuel calculée à partir du net mensuel × 13 mois / 0,78 (charges salariales moyennes ~22 %). Le brut réel dépend de la convention collective, des primes et du statut cadre/non-cadre.
Salaire moyen par région
Estimation des fourchettes de salaire net mensuel pour un profil confirmé (5-10 ans d'expérience), appliquant un coefficient régional moyen observé par l'INSEE et la DARES.
| Région | Net mensuel (confirmé) | Écart vs Nouvelle-Aquitaine |
|---|---|---|
| Île-de-France | 3 000,00 € – 5 400,00 € | +20 % |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 2 625,00 € – 4 725,00 € | +5 % |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 2 550,00 € – 4 590,00 € | +2 % |
| Nouvelle-Aquitaine | 2 500,00 € – 4 500,00 € | Référence |
| Bretagne | 2 375,00 € – 4 275,00 € | -5 % |
| Hauts-de-France | 2 325,00 € – 4 185,00 € | -7 % |
| Reste de la France (moyenne) | 2 425,00 € – 4 365,00 € | -3 % |
Les écarts régionaux indicatifs sont calculés à partir de la moyenne nationale du salaire confirmé. Les niveaux peuvent varier sensiblement selon le secteur précis d'activité, l'ancienneté et la zone urbaine vs rurale.
Formation et accès
BTS Professions Immobilières (2 ans) ou licence pro Immobilier. Carte professionnelle (T pour transaction, G pour gestion) délivrée par la CCI.
Évolution de carrière
Évolution vers agent confirmé, négociateur senior, chef d'agence puis directeur. Beaucoup passent en mandataire indépendant (réseau type IAD, SAFTI, Capifrance) après 3-5 ans pour multiplier leurs commissions.
À savoir sur le métier
- Rémunération fortement commissionnée : 25 à 50 % de la commission de l'agence sur chaque vente.
- Marché en repli depuis 2023 (taux + DPE) : volumes de transactions en baisse de 25 % en 2024.
- Statut indépendant (mandataire) : aucun salaire fixe mais commissions plus élevées (60-90 %).
- Différentiel énorme entre marchés tendus (Paris, Côte d'Azur) et marchés détendus.
Convention collective principale : Convention collective nationale de l'immobilier — IDCC 1527.
Évolution du salaire 2020-2026
Le salaire moyen des agent immobiliers a progressé d'environ +12 % entre 2020 et 2026 (estimation indicative à partir des données INSEE DADS, DARES Acemo et conventions de branche). Cette évolution reflète à la fois l'inflation cumulée, les revalorisations conventionnelles et les tensions structurelles propres au métier.
Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir sur le salaire et le métier de agent immobilier en 2026.
Quel est le salaire moyen d'un agent immobilier en 2026 ?
Un agent immobilier gagne en moyenne 3 500,00 € net par mois en France en 2026 (profil confirmé 5-10 ans), soit environ 58 333,00 € brut annuel. Le salaire varie selon l'expérience, la région et la convention collective applicable.
Combien gagne un agent immobilier débutant ?
Un agent immobilier débutant (0-3 ans d'expérience) gagne entre 1 500,00 € et 2 500,00 € net par mois en 2026. Cette fourchette correspond au démarrage de carrière après formation initiale.
Quel salaire pour un agent immobilier expérimenté ou cadre ?
Un agent immobilier sénior ou cadre (10+ ans d'expérience) gagne entre 4 500,00 € et 10 000,00 € net par mois en 2026. Cette rémunération inclut généralement primes, intéressement et avantages associés au statut cadre.
Quelle formation pour devenir agent immobilier ?
BTS Professions Immobilières (2 ans) ou licence pro Immobilier. Carte professionnelle (T pour transaction, G pour gestion) délivrée par la CCI.
Quelle est la convention collective d'un agent immobilier ?
La convention collective principale applicable est : Convention collective nationale de l'immobilier — IDCC 1527.
Comment évolue la carrière d'un agent immobilier ?
Évolution vers agent confirmé, négociateur senior, chef d'agence puis directeur. Beaucoup passent en mandataire indépendant (réseau type IAD, SAFTI, Capifrance) après 3-5 ans pour multiplier leurs commissions.
Le salaire de agent immobilier a-t-il augmenté ces dernières années ?
Le salaire moyen des agent immobiliers a progressé d'environ 12 % entre 2020 et 2026 (estimation INSEE / DARES). Cette évolution reflète l'inflation cumulée, les revalorisations conventionnelles et les tensions du marché de l'emploi.
Métiers similaires
Commerce et artisanat
Comptable
2 200,00 € – 3 200,00 € net/mois (confirmé)
Voir le salaire
Commerce et artisanat
Boulanger
1 900,00 € – 2 400,00 € net/mois (confirmé)
Voir le salaire
Commerce et artisanat
Vendeur en magasin
1 800,00 € – 2 300,00 € net/mois (confirmé)
Voir le salaire
Commerce et artisanat
Caissier
1 650,00 € – 1 900,00 € net/mois (confirmé)
Voir le salaire
Tech et numérique
Développeur web
2 900,00 € – 4 200,00 € net/mois (confirmé)
Voir le salaire
Services
Architecte
3 000,00 € – 4 200,00 € net/mois (confirmé)
Voir le salaire
Données indicatives 2025-2026, valeurs nettes mensuelles avant prélèvement à la source. Sources : INSEE (enquêtes Emploi, DADS), DARES (Acemo), APEC, observatoires de branche et référentiel ROME (France Travail).