Taux d'endettement

Définition détaillée

Le taux d'endettement est le ratio entre la somme des mensualités de crédit (immobilier, conso, auto…) et les revenus nets mensuels. Depuis 2022, le HCSF impose aux banques de respecter un plafond de 35 % d'endettement, assurance comprise, et de limiter la durée du prêt immobilier à 25 ans (27 ans avec différé). Une marge dérogatoire de 20 % des dossiers permet de déroger à ces règles (notamment pour les primo-accédants ou la résidence principale). Sources : décision HCSF du 29 septembre 2021.